In herrlicher Lage in Berlins Szeneviertel Prenzlauer Berg entstehen aus einem imposanten Architekturdenkmal auf 2.500 Quadratmetern 16 weitläufige Lofts. Hervorragende Infrastruktur mit einem 2003 eröffneten Handelszentrum sowie bestens strukturiertes Straßennetz mit optimaler Anbind an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin. Rang 1 in einem Rating von 447 Berliner Wohngebieten. Zum Objekt

ab 54 qm / 139.100 EUR 3,2% Schliessungsbonus - dies entspricht etwa der Steuerersparnis eines Jahres durch die Denkmalschutz-AfA bei einem Spitzensteuersatz von 42 Prozent, die steuerliche Absetzbarkeit nach §7h/i ESt für 12 Jahre ab 2012 bleibt voll erhalten.

Repräsentatives Wohnhaus mit Ladenwohnung, Klinker-Verkleidung, reichlich gut erhaltenem neoklassizistischem Sandsteinschmuck sowie aufwändig gestalteten Balkonen aus 1904. Sehr hoher Sanierungsanteil - ca. 84 Prozent
Fertigstellung geplant Ende 2012
36 bis 74 Quadratmeter ab 2.232 EUR
ab 83.000 EUR je Einheit

54 Wohnungen mit 40 bis 80 Quadratmetern
Zwei großzügige, grüne Innenhöfe, Aufzug in den Eckhäusern
ab 2.200 EUR/qm / 86.000 EUR
KfW 151 Energieeffizienzhaus 115 + Programm 155 (bis 15.12.2011)
70% Sanierungsanteil
Fertigstellung Ende 2012

• Neubau mit Fertigstellung 30.10.2011
• KfW-Effizienzhaus 70
• indexierter Pachtvertrag ab 1.5.2012 über 20 Jahre mit Verlängerungsoption
• bevorzugtes Belegungsrecht auch für Angehörige
• bewährter Betreiber Vitalis GmbH, Bad Lauterberg

Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus wird komplett kernsaniert und als barrierefreies, seniorengerechtes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten (48 bis 148 Quadratmeter) ausgebaut.

• Sehr hoher Sanierungsanteil über 93 Prozent
• Fertigstellung geplant Mitte 2012
• ab 2.067 EUR / Quadratmeter - 111.200 EUR / Einheit

1952 wieder aufgebautes solides, sehr gepflegtes Objekt mit reichhaltigen Marmorbestandteilen und Applikationen mit von 100-jährigen Pappeln eingerahmter Gartenanlage. Gute Schall-/Wärmeisolierung und Wartungsfreundlichkeit durch hochwertigen Klinker. 36 bis 60 Quadratmeter á 1.900 EUR, ab 67.800 EUR, anfänglicher Mietzins ca. 5 Prozent

Fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Pultdach und Terrasse bzw. Balkon auf einem Grundstück von ca. 1.662 Quadratmetern - noch 4 Einheiten verfügbar. 41 bis 148 Quadratmeter ab 1.360 EUR
ab 99.700 EUR
anfänglicher Mietzins ca. 4,5%

Vorderhaus aus 1987 in ruhiger Wohnstrasse inmitten bekannter Unternehmen und Bildungsstätten wie z.B. Deutsche Bank, Telekom, Fraunhofer Institut.

• 56 bis 68 qm ab 2.060 EUR   
• ab 118.210 EUR bis 147.000 EUR
• Mietzins ca. 4,8% 
• Mietpool

Die Lage an der Stadtteilgrenze zwischen den Leipziger Stadtteilen Gohlis und Eutritzsch vereinigt zentrale Innenstadtlage mit dem stilvollen Ambiente gründerzeitlicher Gebäudesubstanz. Die räumliche Nähe zu den Parklandschaften des Rosentals werten die Attraktivität zusätzlich auf.

• 32 bis 150 qm ab 2.290 EUR   - ab 76.100 EUR bis 389.000 EUR
• Mietzins ca. 3,3% - ca. 80% Sanierungsanteil
• KfW-Effizienzhaus 100: 5% Tilgungszuschuss - ab 1,15%

Er entstehen 12 sanierte Wohnungen mit 834 qm und Carport-Stellplätzen in Villenumgebung. 

• 49 bis 110 qm á 2.700 EUR   
• ab 133.400 EUR bis 296.200 EUR
• Mietzins ca. 3,7%
• ca. 69% Sanierungsanteil

Drei aneinander gereihte dreigeschossige Einzelgebäude aus 1967/1982 mit 23 Wohnungen und gesamt ca. 1.801 Quadratmeter

• 56 bis 108 qm ab 1.230 EUR   -   ab 71.272 bis 137.541 EUR
• Mietzins ca. 5,5
• Finanzierung zu 100% ab 3,88%

127 bis 156 qm ab 2.768 EUR / qm
352.901 bis 432.900 EUR
67% Sanierungsanteil
Miete ca. 7,50 EUR / qm
Effizienzhaus 100

121 bis 212 qm ab 3.276 EUR / qm
397.900 bis 698.800 EUR
70% Sanierungsanteil
Miete ca. 7,50 EUR / qm

92 bis 299 qm ab 4.028 EUR / qm
381.984 bis 2.068.183 EUR
Mietzins ca. 3,7%
Miete ca. 13 EUR / qm

68 bis 135 qm ab 2.740 EUR / qm
199.253 bis 519.883 EUR
60% Sanierungsanteil
Miete ca. 9,50 EUR / qm

41 bis 97 qm ab 1.990 EUR / qm
94.300 bis 239.300 EUR
70% Sanierungsanteil
Miete ca. 6,20 EUR / qm

53 bis 74 qm ab 2.047 EUR / qm
123.400 bis 168.400 EUR
Mietzins ca. 5,4%
Miete ca. 10 EUR / qm

64 bis 156 qm ab 2.450 EUR / qm
163.276 bis 382.455 EUR
65% Sanierungsanteil
Miete ca. 7,80 EUR / qm

46 bis 120 qm ab 2.700 EUR / qm
133.864 bis 325.188 EUR
70% Sanierungsanteil
Miete ca. 7,50 EUR / qm

Durch den neuen Flughafen BBI deutlich steigender Wohnungsbedarf in der Region.

• 56 bis 76 qm ab 1.675 EUR   -   ab 93.448 bis 133.858 EUR
• Mietpool mit Garantie 6 EUR / qm  -  Nebenkostenübernahme

• 48 bis 76 qm ab 1.589 EUR   -   ab 77.800 bis 121.900 EUR
• Mieterwartung ca. 6,39 EUR / qm   -   Mietgarantie
• hohe Instandhaltungsrücklage

Düsseldorfer Mieten explodieren...
                       ...ein Ende des Aufwärtstrends ist nicht in Sicht!
Die Miete für Altbauwohnungen stieg binnen zwei Jahren laut Preisspiegel des Rings deutscher Makler (RDM) vom 15.02.2011 um 10 Prozent.
Quelle: Rheinische Post (RP-online) vom 16.02.2011

- ab 78.400 EUR
- 1.680 EUR je Quadratmeter
- Übernahme Notargebühr für Kaufabwicklung (1,5%)
- Mietpool

Mit einer Steigerung der Mietpreise um fast 14 Prozent liegt Berlin bundesweit an erster Stelle.